Utah Real Estate by Carol Sancho

Por Carol Sancho , asesora inmobiliaria en Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · 6 de noviembre de 2026 Las tasas hipotecarias bajaron tres semanas seguidas. ¿Es buen momento para comprar casa en Utah? Puede serlo, si usted está preparado. El promedio a 30 años de Freddie Mac bajó a 7.18% el 5 de noviembre, desde 7.40% a principios de octubre, y las ventas de casas en Utah se han frenado bastante. Esa combinación le da al comprador más poder de negociación que en cualquier otro momento del año. El riesgo es el momento: la Reserva Federal se reúne otra vez el 8 y 9 de diciembre, y las tasas pueden subir o bajar antes de eso. Qué cambió esta semana Las tasas bajaron por tercera semana. El promedio a 30 años de Freddie Mac fue de 7.18% en la semana que terminó el 5 de noviembre, frente a 7.24% la semana anterior. El de 15 años fue de 6.57%. La tasa diaria bajó de 7%. El promedio diario de Zillow a 30 años fue de 6.99% el 5 de noviembre, la primera vez por debajo de 7% d...

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · 6 de novembro de 2026 Os juros do financiamento caíram três semanas seguidas. É uma boa hora para comprar casa em Utah? Pode ser, para quem está preparado. A taxa média de 30 anos da Freddie Mac caiu para 7,18% em 5 de novembro, contra 7,40% no início de outubro, e as vendas de imóveis em Utah desaceleraram bastante. Essa combinação dá ao comprador mais poder de negociação do que em qualquer outro momento do ano. O risco é o timing: o Federal Reserve se reúne de novo em 8 e 9 de dezembro, e os juros podem subir ou cair até lá. O que mudou nesta semana Juros em queda pela terceira semana. A média de 30 anos da Freddie Mac ficou em 7,18% na semana encerrada em 5 de novembro, contra 7,24% na semana anterior. A de 15 anos ficou em 6,57%. Taxa diária abaixo de 7%. A média diária da Zillow para 30 anos ficou em 6,99% em 5 de novembro, a primeira vez abaixo de 7% desde setembro, segundo o Yah...

By Carol Sancho , Utah real estate advisor · Homes Now – Presidio Real Estate · November 6, 2026 Mortgage rates have fallen three weeks in a row. Is now a good time to buy a home in Utah? It can be, for buyers who are ready. Freddie Mac's 30-year average fell to 7.18% on November 5, down from 7.40% in early October, and Utah home sales have slowed sharply. That combination gives buyers more negotiating room than they've had all year. The risk is timing: the Federal Reserve meets again December 8–9, and rates could move either way before then. What changed this week Rates eased for a third straight week. Freddie Mac's 30-year fixed average was 7.18% for the week ending November 5, down from 7.24% the week before. The 15-year averaged 6.57%. Daily rates dipped below 7%. Zillow's daily 30-year purchase average was 6.99% on November 5, which Yahoo Finance reported as the first time below 7% since September. Daily and weekly averages come from different source...

Por Carol Sancho , asesora inmobiliaria en Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · Actualizado el 4 de noviembre de 2026 ¿Los resultados de las elecciones del 3 de noviembre de 2026 cambian la decisión de comprar o vender casa en Utah? No directamente. Las elecciones no fijan las tasas hipotecarias; las mueven la inflación, los bonos del Tesoro y los eventos mundiales. Lo que cambió esta semana es sobre todo el rumbo político para 2027. Lo que importa para su mudanza sigue igual: tasas cerca de 7.2%, menos casas en contrato en Utah y el impuesto a la propiedad de Salt Lake County que vence el 30 de noviembre. Para el comprador preparado, eso significa más espacio para negociar este invierno. Qué pasó el 3 de noviembre En Utah: los votantes rechazaron la Enmienda B , que habría exigido el 60% de los votos para aprobar iniciativas ciudadanas que suben impuestos. La Associated Press proyectó el resultado la noche de la elección, con cerca de 62% en contra en los primeros ...

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · Atualizado em 4 de novembro de 2026 O resultado das eleições de 3 de novembro de 2026 muda a decisão de comprar ou vender imóvel em Utah? Não diretamente. Eleições não definem os juros do financiamento; quem define são a inflação, os títulos do Tesouro americano e os acontecimentos globais. O que mudou nesta semana foi principalmente a direção política para 2027. O que importa para a sua mudança continua igual: juros perto de 7,2%, menos casas entrando em contrato em Utah e os property taxes (imposto sobre o imóvel) de Salt Lake County, que vencem em 30 de novembro. Para o comprador preparado, isso significa mais espaço para negociar neste inverno. O que aconteceu em 3 de novembro Em Utah: os eleitores rejeitaram a Emenda B , que exigiria 60% dos votos para aprovar iniciativas populares que aumentam impostos. A Associated Press projetou o resultado na noite da eleição, com cerca de 62%...

By Carol Sancho , Utah real estate advisor · Homes Now – Presidio Real Estate · Updated November 4, 2026 Do the November 3, 2026 election results change whether you should buy or sell a home in Utah? Not directly. Elections don't set mortgage rates; inflation, Treasury yields and global events do. What changed this week is mostly policy direction for 2027. What matters for your move right now hasn't changed: rates near 7.2%, fewer Utah homes going under contract, and a Salt Lake County property tax bill due November 30. For prepared buyers, that combination means more room to negotiate this winter. What happened on November 3 In Utah: Voters rejected Amendment B , which would have required 60% voter approval for citizen initiatives that raise taxes. The Associated Press projected the result on election night, with about 62% voting no in early returns. Amendment A , which changes how proposed constitutional amendments are published, appeared headed to pass with ab...

Firmando el contrato de compraventa de una casa. Foto de Anastasia Shuraeva en Pexels (uso libre bajo la Licencia de Pexels). Por Carol Sancho, Utah Real Estate Advisor & Relocation Guide | 2 de noviembre de 2026 Read in English: Utah’s New REPC  |  Leia em português: Novo REPC de Utah ¿Qué cambió en el nuevo contrato de compraventa de bienes raíces de Utah (REPC) y desde cuándo deben usarlo compradores y vendedores? Respuesta corta: Una nueva versión del Utah Real Estate Purchase Contract (REPC) está disponible desde el 1 de noviembre de 2026 , y la versión anterior ya no puede usarse en nuevas ofertas a partir del 1 de enero de 2027 . Los cambios más importantes son plazos separados para el avalúo y el financiamiento, un 50% por defecto del depósito de garantía que se entrega al vendedor si el comprador cancela por financiamiento, la obligación de entrega...