Utah Real Estate by Carol Sancho

Montañas Wasatch, Salt Lake City, Utah. Foto de Alex Moliski en Pexels (uso libre bajo la Licencia de Pexels). Por Carol Sancho | Bienes raíces en Utah | 2 de noviembre de 2026 ¿Qué significa el cambio en los avalúos del 2 de noviembre de 2026 (UAD 3.6) para quienes compran o venden casa en Utah? Respuesta corta: Desde el 2 de noviembre de 2026, los nuevos avalúos de préstamos convencionales enviados a Fannie Mae y Freddie Mac deben usar UAD 3.6 y el nuevo Uniform Residential Appraisal Report. El cambio afecta cómo se presentan los datos, no cómo se determina el valor, así que no sube ni baja automáticamente el valor de su casa en Utah, pero la información correcta de la propiedad ahora importa más que nunca. Hoy, 2 de noviembre de 2026 , se vuelve obligatorio el cambio más grande en los avalúos de vivienda en más de una década. Todo nuevo avalúo enviado al Uniform Collateral Data Portal de Fannie Mae y Freddie Mac debe seguir el estándar UAD 3.6 y usar el nuevo Uniform ...

South Jordan, Utah. Foto de Get Lost Mike no Pexels (uso livre pela Licença Pexels). Por Carol Sancho | Imóveis em Utah | 2 de novembro de 2026 O que a mudança nas avaliações de imóveis de 2 de novembro de 2026 (UAD 3.6) significa para quem compra ou vende em Utah? Resposta rápida: A partir de 2 de novembro de 2026, as novas avaliações de financiamentos convencionais enviadas à Fannie Mae e à Freddie Mac precisam usar o UAD 3.6 e o novo Uniform Residential Appraisal Report. A mudança altera a forma de apresentar os dados, não a forma de definir o valor. Ela não aumenta nem diminui automaticamente o valor da sua casa em Utah, mas informações corretas sobre o imóvel ficaram ainda mais importantes. Hoje, 2 de novembro de 2026 , entra em vigor de forma obrigatória a maior mudança nas avaliações de imóveis residenciais em mais de uma década. Toda nova avaliação enviada ao Uniform Collateral Data Portal da Fannie Mae e da Freddie Mac precisa seguir o UAD 3.6 e usar o novo Unif...

South Jordan, Utah. Photo by Liz Lauren on Pexels (free to use under the Pexels License). By Carol Sancho, Utah Real Estate Agent & Advisor | November 2, 2026 What does the November 2, 2026 appraisal change (UAD 3.6) mean for buyers and sellers in Utah? Short answer: Starting November 2, 2026, new conventional-loan appraisals sent to Fannie Mae and Freddie Mac must use UAD 3.6 and the redesigned Uniform Residential Appraisal Report. It changes how appraisal data is reported, not how value is determined, so it will not automatically raise or lower your Utah home’s value, but accurate property details now matter more than ever. Today, November 2, 2026 , the biggest change to home appraisals in more than a decade becomes mandatory. Every new appraisal submitted to Fannie Mae and Freddie Mac’s Uniform Collateral Data Portal must now follow UAD 3.6 and use the redesigned Uniform Residential Appraisal Report (URAR) . If you are buying or selling a home in Utah w...