Utah Real Estate by Carol Sancho

Novos proprietários recebendo as chaves. Foto de Kindel Media no Pexels (uso gratuito pela licença Pexels). Por Carol Sancho, Utah Real Estate Advisor & Relocation Guide | 10 de novembro de 2026 Read in English: Is now a good time to buy a house in Utah?  |  Lea en español: ¿Es buen momento para comprar casa en Utah? É uma boa hora para comprar casa em Utah, agora que as taxas de hipoteca caíram três semanas seguidas? Resposta curta: Para muitos compradores preparados, sim. A taxa fixa de 30 anos da Freddie Mac caiu para 7,18% em 5 de novembro de 2026, abaixo dos 7,40% de outubro. Ao mesmo tempo, o estoque de imóveis em Utah aumentou, as vendas pendentes caíram 26,8% e os vendedores estão aceitando menos do que o preço original. As taxas ainda estão cerca de um ponto acima de um ano atrás, então a decisão certa depende da parcela que cabe no seu orçamento, de quanto tempo voc...

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · 6 de novembro de 2026 Os juros do financiamento caíram três semanas seguidas. É uma boa hora para comprar casa em Utah? Pode ser, para quem está preparado. A taxa média de 30 anos da Freddie Mac caiu para 7,18% em 5 de novembro, contra 7,40% no início de outubro, e as vendas de imóveis em Utah desaceleraram bastante. Essa combinação dá ao comprador mais poder de negociação do que em qualquer outro momento do ano. O risco é o timing: o Federal Reserve se reúne de novo em 8 e 9 de dezembro, e os juros podem subir ou cair até lá. O que mudou nesta semana Juros em queda pela terceira semana. A média de 30 anos da Freddie Mac ficou em 7,18% na semana encerrada em 5 de novembro, contra 7,24% na semana anterior. A de 15 anos ficou em 6,57%. Taxa diária abaixo de 7%. A média diária da Zillow para 30 anos ficou em 6,99% em 5 de novembro, a primeira vez abaixo de 7% desde setembro, segundo o Yah...

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · Atualizado em 4 de novembro de 2026 O resultado das eleições de 3 de novembro de 2026 muda a decisão de comprar ou vender imóvel em Utah? Não diretamente. Eleições não definem os juros do financiamento; quem define são a inflação, os títulos do Tesouro americano e os acontecimentos globais. O que mudou nesta semana foi principalmente a direção política para 2027. O que importa para a sua mudança continua igual: juros perto de 7,2%, menos casas entrando em contrato em Utah e os property taxes (imposto sobre o imóvel) de Salt Lake County, que vencem em 30 de novembro. Para o comprador preparado, isso significa mais espaço para negociar neste inverno. O que aconteceu em 3 de novembro Em Utah: os eleitores rejeitaram a Emenda B , que exigiria 60% dos votos para aprovar iniciativas populares que aumentam impostos. A Associated Press projetou o resultado na noite da eleição, com cerca de 62%...

Revisando o contrato de compra antes de assinar. Foto de MART PRODUCTION no Pexels (uso livre pela Licença Pexels). Por Carol Sancho, Utah Real Estate Advisor & Relocation Guide | 2 de novembro de 2026 Read in English: Utah’s New REPC  |  Lea en español: Nuevo REPC de Utah O que mudou no novo contrato de compra de imóveis de Utah (REPC) e a partir de quando compradores e vendedores precisam usá-lo? Resposta rápida: Uma nova versão do Utah Real Estate Purchase Contract (REPC) passou a estar disponível em 1º de novembro de 2026 , e a versão antiga não pode mais ser usada em novas ofertas a partir de 1º de janeiro de 2027 . As principais mudanças são prazos separados para avaliação e financiamento, 50% como padrão do sinal liberado ao vendedor se o comprador cancelar por financiamento, a exigência da cópia completa do laudo para cancelar, disp...