Utah Real Estate by Carol Sancho

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · 6 de novembro de 2026 Os juros do financiamento caíram três semanas seguidas. É uma boa hora para comprar casa em Utah? Pode ser, para quem está preparado. A taxa média de 30 anos da Freddie Mac caiu para 7,18% em 5 de novembro, contra 7,40% no início de outubro, e as vendas de imóveis em Utah desaceleraram bastante. Essa combinação dá ao comprador mais poder de negociação do que em qualquer outro momento do ano. O risco é o timing: o Federal Reserve se reúne de novo em 8 e 9 de dezembro, e os juros podem subir ou cair até lá. O que mudou nesta semana Juros em queda pela terceira semana. A média de 30 anos da Freddie Mac ficou em 7,18% na semana encerrada em 5 de novembro, contra 7,24% na semana anterior. A de 15 anos ficou em 6,57%. Taxa diária abaixo de 7%. A média diária da Zillow para 30 anos ficou em 6,99% em 5 de novembro, a primeira vez abaixo de 7% desde setembro, segundo o Yah...

Por Carol Sancho , consultora imobiliária em Utah · Homes Now – Presidio Real Estate · Atualizado em 4 de novembro de 2026 O resultado das eleições de 3 de novembro de 2026 muda a decisão de comprar ou vender imóvel em Utah? Não diretamente. Eleições não definem os juros do financiamento; quem define são a inflação, os títulos do Tesouro americano e os acontecimentos globais. O que mudou nesta semana foi principalmente a direção política para 2027. O que importa para a sua mudança continua igual: juros perto de 7,2%, menos casas entrando em contrato em Utah e os property taxes (imposto sobre o imóvel) de Salt Lake County, que vencem em 30 de novembro. Para o comprador preparado, isso significa mais espaço para negociar neste inverno. O que aconteceu em 3 de novembro Em Utah: os eleitores rejeitaram a Emenda B , que exigiria 60% dos votos para aprovar iniciativas populares que aumentam impostos. A Associated Press projetou o resultado na noite da eleição, com cerca de 62%...

South Jordan, Utah. Foto de Get Lost Mike no Pexels (uso livre pela Licença Pexels). Por Carol Sancho | Imóveis em Utah | 2 de novembro de 2026 O que a mudança nas avaliações de imóveis de 2 de novembro de 2026 (UAD 3.6) significa para quem compra ou vende em Utah? Resposta rápida: A partir de 2 de novembro de 2026, as novas avaliações de financiamentos convencionais enviadas à Fannie Mae e à Freddie Mac precisam usar o UAD 3.6 e o novo Uniform Residential Appraisal Report. A mudança altera a forma de apresentar os dados, não a forma de definir o valor. Ela não aumenta nem diminui automaticamente o valor da sua casa em Utah, mas informações corretas sobre o imóvel ficaram ainda mais importantes. Hoje, 2 de novembro de 2026 , entra em vigor de forma obrigatória a maior mudança nas avaliações de imóveis residenciais em mais de uma década. Toda nova avaliação enviada ao Uniform Collateral Data Portal da Fannie Mae e da Freddie Mac precisa seguir o UAD 3.6 e usar o novo Unif...